이예슬 기자 = 서울과 수도권에서 아파트값이 상승폭을 벌리면서 전국 아파트값이 약 18개월 만에 오름세에 진입했다. 서울은 보합세를 나타낸 도봉구를 제외한 나머지 24개구에서 모두 상승했다.17일 한국부동산원에 따르면 7월 셋째주(17일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 지난주 0.00% 보합이었던 전국 아파트값이 0.02% 올랐다. 전국 아파트값이 상승세를 나타낸 것은 지난해 1월24일(0.02%) 이후 약 1년6개월 만이다.수도권(0.04%→0.07%)과 서울(0.04%→0.07%)은 상승폭이 확대됐고 지방(-0.

박성환 기자 = "더 이상 분양을 미룰 수가 없어요."지난 19일 한 대형 건설사 관계자는 "원자잿값 인상과 고금리, 미분양 위험 등으로 그간 미뤄둔 분양 물량을 더는 미룰 수 없다"며 이같이 말했다. 이 관계자는 "부동산 거래량이 늘어나고, 부동산 시장이 전반적으로 회복하면서 서울과 수도권 지역을 중심으로 분양에 나설 예정"이라고 전했다.분양시장 비수기인 여름에 이례적으로 분양 물량이 대거 공급될 것으로 보인다. 정부의 추첨제 물량 증가와 전매제한 완화 등으로 청약 문턱을 대폭 낮춘 이후 청약 수요가 회복하면서 이른바 '완

이예슬 기자 = 올 초 실거주 수요가 탄탄한 신축 대단지 아파트 위주로 시작된 거래량 증가가 재건축 아파트로도 확산되고 있다. 서울시가 개발계획 밑그림을 발표한 압구정 등에서 수요가 붙고 가격도 높아지는 추세다.20일 한국부동산원 연령별 매매가격지수에 따르면 강남·서초·송파·강동구를 묶은 동남권의 10년 초과~15년 이하 아파트가 3월 상승 전환되면서 올 들어 가장 먼저 오름세에 진입했다.지난해 말과 올 초 실거래가 기준으로 고점 대비 30% 이상 빠진 급매물이 대거 거래돼 실수요자들이 몰린 송파구 잠실동 엘스·리센츠 아파트와 신천

박성환 기자 = 정부의 대대적인 규제 완화 이후 서울과 수도권 아파트 분양시장에선 완판 행렬이 이어지고 있지만, 지방에선 일부 단지를 제외하고 청약 미달이 속출하는 등 온기가 돌지 않고 있다.지방에서 미분양 문제가 좀처럼 해소되지 않으면서 해당 지역 부동산 시장과 건설업계의 침체가 장기화할 수 있다는 우려가 나온다.올해 하반기 대규모 분양 물량이 풀릴 것으로 예상되면서 이달 아파트 분양 전망지수가 큰 폭으로 상승했다. 주택산업연구원(주산연)은 주택사업자 500명을 대상으로 설문 조사한 결과에 따르면 이달 아파트 분양 전망지수가 전월

이예슬 기자 = 올해 상반기 아파트 분양시장에서 10대 건설사의 흥행이 이어지고 있다. 대부분 지역에서 오래 기다려온 '대어급' 단지인 경우가 많고, 입주 후에도 시세를 리딩할 가능성이 높아 수요자들의 선호도가 높은 것으로 분석된다.부동산인포가 부동산R114 아파트 청약결과를 분석한 결과 올해 상반기 도급순위 상위 10대 대형 건설사들이 시공한 브랜드 아파트들은 1순위 평균 14.07대 1의 경쟁률을 기록했다. 반면 10대 건설사가 아닌 단지의 1순위 평균 경쟁률은 3.39대 1로 경쟁률이 약 4배 가량 차이가 났다.

이예슬 기자 = 상반기 서울 분양시장이 1순위 평균 51.85대 1의 청약률을 기록하며 살아나는 모양새다. 하반기에는 상반기의 약 7.5배, 지난해 하반기보다 1.5배 증가한 물량이 대기하고 있다.9일 부동산인포에 따르면 하반기 서울에서 모두 44곳, 3만2657가구(민간 아파트 기준, 임대 포함)가 분양에 나설 예정이다. 이 중 일반분양은 1만1105가구다. 올 상반기(8곳, 4334가구)의 7.5배, 지난해 하반기(12곳, 2만1203가구)보다 1.5배 많은 수준이다.빈 땅이 거의 없는 서울의 특성 상 대부분 물량은 정비사업을

강세훈 기자 = 상반기 전국 청약 경쟁률이 평균 8.2대1를 기록한 것으로 나타났다. 경쟁률이 높은 톱10 중 4개 단지가 서울에 몰려 지역별 양극화가 두드러진 것으로 나타났다. 4일 부동산114 자료에 따르면 올해 상반기 전국 청약 경쟁률은 8.2대 1로 나타났다. 지역별로는 서울이 52.36대 1로 가장 높았고, 충북이 27.48대 1, 경남이 25.88대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 단지별로 평균 청약 경쟁률이 높았던 상위 10곳을 살펴보면 서울 4곳, 충북 청주시 3곳, 경기도 파주시와 평택시 각각 1곳, 인천 서구가 1곳

홍세희 기자 = 부동산R114는 7월 첫째 주 전국에서 아파트 2598가구(일반분양 2133가구)가 분양을 시작한다고 1일 밝혔다.서울 관악구 신림동 '서울대벤처타운역 푸르지오', 부산 해운대구 우동 '해운대 경동리인뷰2차', 제주 제주시 애월읍 '효성해링턴플레이스 제주' 등에서 청약을 진행한다.견본주택은 강원 춘천시 삼천동 '춘천레이크시티 아이파크', 강원 원주시 판부면 'e편한세상 원주프리모원(1회차)' 등 2곳에서 개관 예정이다.대우건설은 서울 관악구 신림

지난해 2월부터 하락했던 전국 아파트값이 이번 주 보합 전환했다. 서울은 강남권을 중심으로 강한 상승세가 이어지며 6주째 오름세다.

이예슬 기자 = 지난해 2월부터 하락했던 전국 아파트값이 이번 주 보합 전환했다. 서울은 강남권을 중심으로 강한 상승세가 이어지며 6주째 오름세다.29일 한국부동산원에 따르면 6월 넷째 주(26일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 전주 대비 0.00%로 지난주(-0.01%) 하락에서 보합으로 돌아섰다.전국 아파트값은 지난해 2월21일부터 내림세를 보였는데, 약 16개월 만에 하락을 멈춘 것이다. 수도권(0.03%→0.04%)은 상승폭 확대, 서울(0.04%→0.04%)은 유지됐고, 지방(-0.05%→-0.0

홍세희 기자 = 국민 10명 중 4명은 하반기 주택 매매가격이 보합을 나타낼 것이라고 전망했다.29일 부동산R114가 지난 9일부터 23일까지 2073명을 대상으로 설문 조사한 결과, 하반기 집값이 보합을 나타낼 것이라는 응답자가 41%로 가장 많았다. '하락' 전망은 35%, 상승은 24%로 나타났다.직전 조사(2023년 상반기)에서는 하락 응답이 65%로 압도적이었고, 2008년부터 16년 동안 조사를 진행한 이래 가장 높은 수치였다는 점을 고려하면 하락 응답이 보합 쪽으로 다수 이동했다.반면 여전히 상승 응답은

강세훈 기자 = 하반기 분양시장이 본격 개막한다. 7월에는 전국에서 2만5000여가구의 분양이 예정됐다. 특히 최근 분양 시장 분위기가 개선된 수도권 분양 물량이 작년에 비해 크게 늘어날 전망이다. 29일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이의 조사에 따르면 7월 전국에서는 총 38곳·3만4625가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급될 예정이다. 이 중 일반분양 물량은 전국 2만5001가구다. 수도권에서는 1만1638가구가 풀리고, 지방에서는 1만3363가구의 분양 물량이 나온다. 전년 실적과 비교하면 수도권은 1만265가구 증가(7

이예슬 기자 = DL이앤씨가 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에 공급한 'e편한세상 동탄 파크아너스'가 1순위 청약에서 평균 3.21대 1, 최고 22.33대 1의 경쟁률을 기록했다.한국부동산원 청약홈에 따르면 2회차의 1순위 청약 접수 결과 특별공급을 제외한 351가구 모집에 모두 1127명이 청약을 신청했다. 최고 경쟁률은 22.33대 1을 나타낸 전용면적 99㎡F에서 나왔다.분양 관계자는 "분할 분양 방식으로 공급된 이번 사업지는 각 회차별로 수요자들의 눈높이에 맞춘 차별화된 혜택을 제공한 부분이

박성환 기자 = 이른바 '줍줍'으로 불리는 아파트 무순위 청약 규제가 대폭 완화되면서 이상 과열 조짐을 보이고 있다.무순위 청약 경쟁률이 갈수록 높아지고 있다. 전국 무순위 청약 아파트 평균 경쟁률이 100대 1일 달하더니, 최근엔 3년 전 분양가로 무순위 청약 물량이 나온 '흑석리버파크자이'에 약 90만명 넘게 몰리면서 역대 최고치를 경신했다.부동산 정보업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 들어 이달 7일까지 전국 무순위 청약 아파트 1922가구에 19만2820명이 신

강세훈 기자 = '흑석자이' 무순위 청약을 접수하는 청약홈 홈페이지에 접속자가 폭주하면서 접속 장애가 발생했다. 26일 부동산 업계에 따르면 이날 오전 9시부터 서울 동작구 흑석동 '흑석리버파크자이'의 계약 취소 주택 1가구와 무순위 물량 1가구 등 총 2가구에 대한 청약이 한국부동산원 청약홈을 통해 접수 받는다.이날 오전 9시께 접수가 시작되자 사이트에 접속자가 몰리면서 접속 장애가 발생하고 있다. 이날 모집에 나서는 2가구의 분양가가 지난 2020년 일반분양 당시 가격이란 점에서 수요자들의 큰 관심을

홍세희 기자 = 부동산R114는 6월 넷째 주 전국 10개 단지(사전청약 포함)에서 총 4548가구(일반분양 3916가구)가 분양을 시작한다고 24일 밝혔다.서울 강동구 고덕강일3단지2차(사전청약), 경기 화성시 신동 'e편한세상동탄파크아너스', 인천 서구 불로동 '호반써밋인천검단', 충남 아산시 모종동 '힐스테이트모종블랑루체' 등에서 청약을 진행한다.견본주택은 서울 동대문구 '청량리롯데캐슬하이루체', 대전 서구 탄방동 '둔산자이아이파크', 부산 남구 대연동 &

썬빌리지가 강원도 원주시 부론면 남한강변의 고급전원주택와 부지를 분양한다.경기도 여주, 충청도 충주, 강원도 원주가 만나는 삼도 접경지역의 남한강변에 들어서는 남한강캐슬 전원주택단지와 부지는 경부·중부·영동고속도로를 이용해 여주IC를 경유하는 위치로, 서울 강남권에서 1시간10분여 거리에 있다.썬빌리지에 따르면 영동고속도로의 여주IC와 문막IC 사이에 공사 중인 부론국가산업단지와 부론IC를 이용하게 되면 서울 강남권에서 10분 정도의 시간이 단축될 예정이다. 행정구역상은 여주에서 남한강(구 남한강대교)을 건너 원주시 부론면에 속한다

홍세희 기자 = 서울 재건축 아파트 매매가격 하락 폭이 지난해 7월 이후 최저 수준을 기록한 것으로 나타났다.22일 부동산R114에 따르면 올해 5월 서울 재건축 아파트 매매가격은 0.03% 하락했다. 이는 지난해 7월(-0.02%) 이후 최저 하락 폭이다.서울은 급매물 소진 이후 강동, 송파 등 동남권 단지 위주로 회복세가 두드러졌다. 노원, 양천구 등도 안전진단 기준 완화 이후 사업에 속도가 붙을 것이라는 기대감과 지역 개발호 재가 맞물리며 상승 거래의 동력을 되찾은 것으로 파악된다.백새롬 부동산R114 책임연구원은 "직전 거래

강세훈 기자 = 규제 완화와 금리 안정 효과로 서울 아파트값이 5주 연속 올랐다. 다만 송파구(0.29%)·강남구(0.16%) 등 강남권을 중심으로 살아나고 있는 매수세가 서울 전역으로 확산하지 않는 모습이다. 도봉구(-0.09%)·중구(-0.06%) 등 강북권은 하락세가 이어지며 양극화가 나타나고 있다.22일 한국부동산원에 따르면 2023년 6월 셋째 주(19일 기준) 서울 아파트 가격은 한 주 전보다 0.04% 오르며 5주 연속 상승 랠리를 이어갔다. 상승 폭은 6월 첫째주 0.04%, 둘째 주 0.03%, 셋째 주 0.04%

고가혜 기자 = 시세 대비 수억원 차익이 기대되는 경기도 성남시 중원구 소재 아파트 무순위 청약(줍줍) 4가구에 2200여명의 청약자가 몰렸다.22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 성남시 중원구 금광동 'e편한세상 금빛그랑메종'은 계약 취소 주택 4가구에 대한 무순위 청약 결과 2266명이 몰려 평균 경쟁률 566.5대 1을 기록했다.이번에 나온 무순위 물량 4가구는 계약 취소분으로, 경기 성남에 거주하면서 가구 구성원 모두가 무주택자여야 청약이 가능했다. 심지어 4가구 모두 특별공급 물량으로 조건이 까다로웠음에도