2년 전 분양가…시세차익 기대에 신청 몰려
강세훈 기자 = 경기도 하남시 '더샵 하남에디피스' 2가구 무순위 청약에 약 3만7000개의 청약통장이 몰렸다. 이 중 전용 84㎡형 1가구에는 약 3만6000여명이 접수했다. 이 단지가 2년 전 분양가로 공급돼 수억원의 시세 차익을 기대할 수 있었기 때문으로 풀이된다.
12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 경기도 하남시 덕풍동 '더샵 하남에디피스' 전용면적 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약에 3만6491명이 접수했다. 거주지·주택 보유 여부와 상관없이 전국구 청약이 가능했던 만큼 많은 신청자가 몰렸다.
신혼부부 특별공급 전형으로 나온 전용면적 59㎡ 1가구에는 1004개의 통장이 접수됐다. 이 물량은 주택법 위반 계약 취소분으로 하남시에 거주하는 만 19세 이상인 무주택자만 신청 가능했다.
이들 무순위 물량 2가구에 총 3만7495명이라는 경쟁자가 몰린 이유는 주변 시세 대비 약 3억원 저렴한 분양가가 책정돼서다.
분양가는 지난 2021년 9월 분양 당시 가격으로 책정됐다. 무순위 전용면적 84㎡ 분양가는 7억2492만원, 계약취소주택 전용면적 59㎡는 4억5599만원이다.
인근에 위치한 2년 차 신축 '호반써밋에듀파크' 전용면적 59㎡가 지난 2일 7억5000만원에 거래된 점을 감안하면 당첨시 최소 3억원 이상의 시세차익을 기대할 수 있다.
무순위 물량 당첨자 발표일은 오는 14일, 계약취소주택 물량은 15일이다. 계약은 오는 22일이다. 당첨되면 계약시 분양가의 20%를 내야한다. 중도금 60%는 오는 12월 18일, 잔금 20%는 내년 3월 입주지정일에 내야 한다．
한편 내년 3월 입주를 시작하는 '더샵 하남에디피스'는 전용면적 39~84㎡, 980가구 규모로 조성된다.
