[편집자주]"임장이 뭐예요?" "그거요~현장답사예요", "초품아는?" "초등학교를 품은 아파트".부동산 뉴스를 읽다 보면 어디서 많이 들어봤는데, 정확한 뜻이 떠오르지 않는 경우가 많습니다. 인터넷 카페에는 부동산 관련 약어들도 상당하고요. 부동산 현장 기자가 부동산 관련 기본 상식과 알찬 정보를 쉽고 재미있게 전달하기 위해 기획한 연재한 코너입니다. (서울=뉴스1) 전형민 기자 = 황금의 땅이라고 불렸던 '엘도라도'(El Dorado·황금이 넘쳐난다는 전설의 이상향)에 대해 아시나요? 과거 대항해시대에 스페인 정복자

[편집자주]"임장이 뭐예요?" "그거요~현장답사예요", "초품아는?" "초등학교를 품은 아파트".부동산 뉴스를 읽다 보면 어디서 많이 들어봤는데, 정확한 뜻이 떠오르지 않는 경우가 많습니다. 인터넷 카페에는 부동산 관련 약어들도 상당하고요. 부동산 현장 기자가 부동산 관련 기본 상식과 알찬 정보를 쉽고 재미있게 전달하기 위해 기획한 연재한 코너입니다. (서울=뉴스1) 이철 기자 = 이번주 초에 정부의 '사전청약' 일정이 발표됐습니다. 내년 3만가구, 2022년 3만가구 등 총 6만가구가 사전청약에 들어가는데요. 물량은

(서울=뉴스1) 이철 기자 = 다음주에는 전국에서 약 7600가구가 분양된다. 경기 수원과 평택, 대구 등에서 주요 단지 청약이 진행될 예정이다.12일 부동산114따르면 9월 셋째주에는 전국 13개 단지에서 총 7679가구(일반분양 7218가구)가 공급을 시작한다.주요 단지로는 경기 수원시 원천동 '영흥공원푸르지오파크비엔', 경기 평택시 고덕면 '고덕신도시 제일풍경채3차센텀', 대구 수성구 중동 '수성푸르지오리버센트' 등이다.대우건설은 경기 수원시 영통구 원천동 309번지 일원에 영흥공원푸

(서울=뉴스1) 이지현 기자 = '돈벌래'가 서울의 노른자땅 용산 정비창 부지를 파헤쳤다.11일 오후 방송된 MBC 파일럿 프로그램 '돈벌래'에서 MC 김구라, 이유리 그리고 부동산 전문가 김경민 교수는 서울의 핵심 지역 중 하나인 용산을 찾았다.특히 용산 정비창 부지는 한강을 품고 있는 핵심 구역으로, 기차를 정비하던 정비창이 오랜 시간 방치돼 있었다. 국제업무지구냐 주택 공급이냐 항상 뜨거운 감자가 되는 이 곳의 내부가 방송 최초로 공개됐다.용산의 '노른자 땅'이라 불리는 정비창 부지는

최근 ‘불붙은 주담대 갈아타기’, ‘은행권, 대환대출 경쟁 불붙었다’ 같은 제목의 뉴스를 쉽게 찾아볼 수 있다. 마치 은행 주택담보대출을 이용하고 있다면 누구나 대환 뒤 이자 절감 효과를 톡톡히 누릴 수 있을 것 같은 뉘앙스다. 하지만 현실은 다르다. 1%대 금리는 물론 2%대 초반도 이용 조건이 매우 까다로우며 이자 절감 효과를 극대화하기 위해서는 다양한 은행의 요구 조건을 충족해야 한다.금리 비교 사이트 내금리닷컴은 대환 시 미리 확인해야 하는 사항 3가지를 9일 소개했다.◇중도상환수수료 발생 여부은행들은 주택담보대출 실행 시

표주연 기자 = 무주택 20~30대 남녀 대부분은 '10년 안에 내 집 마련이 불가능하다'고 생각했다. 그 이유로는 치솟는 집값과 낮은 임금 때문이다.5일 듀오에 따르면 지난 달 21~25일 무주택 2030 미혼남녀 총 300명(남 150명/여 150명)을 대상으로 ‘내 집 마련’에 대한 설문조사를 실시한 결과 20~30대 대부분은 10년 이내 내 집 마련이 ‘불가능하다’고 봤다.전체 응답자 10명 중 6명(58.0%)은 10년 이내에 내 집 마련이 ‘불가능하다’고 전망했다. 이들에게 자가 마련의 제일 큰 걸림돌은 ‘

이혜원 기자 = 이달 둘째 주 전국에서 약 4800가구가 분양한다. 경기 평택시 고덕면 '힐스테이트고덕스카이시티', 경기 수원시 이의동 'e편한세상시티광교(오피스텔)', 대구 서구 원대동 '서대구센트럴자이' 등이 공급된다.견본주택은 4개 사업장에서 개관을 준비 중이다. 경기 의정부시 의정부동 '의정부역스카이자이', 대구 수성구 중동 '수성푸르지오리버센트' 등이 개관을 앞두고 있다.5일 부동산114에 따르면 오는 7~13일 전국 10개 단지에서 총 4791가구가

다주택자에 대한 취득세와 종부세 강화로 양도소득세 비과세 요건을 갖춘 절세매물이 나올 가능성이 높아졌다. 주택수가 늘어날수록 세부담이 커져 기존 주택을 처분하고 신규 주택 구입 전략이 중요해졌기 때문이다. 2020년 입주 2~3년차된 아파트 입주 물량은 1990년 이후 역대로 많았던 시기로 거래 비중도 높아졌다.KB국민은행 부동산플랫폼 KB부동산 리브온(Liiv ON)은 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 2019년 동기 대비 2020년(1~7월까지) 입주 2년차 아파트 매매 거래 변화를 살펴봤다.◇양도세 비과세 갖췄으니 집 팔까?

이혜원 기자 = 내달 첫째 주 전국에서 약 7300가구가 분양을 시작한다. 서울 양천구 신월동 '신목동파라곤', 경기 화성시 반월동 '신동탄롯데캐슬나노시티', 대구 수성구 지산동 '더샵수성라크에르' 등이 청약을 개시한다.견본주택은 5개 사업장에서 개관을 준비 중이다.경기도는 수원시 원천동 '영흥공원푸르지오파크비엔', 수원시 이의동 'e편한세상시티광교(오피스텔)' 등이 개관할 예정이다.29일 부동산114에 따르면 9월 첫째 주에는 전국 14개 단지에서 총 7280

이혜원 기자 = 서울의 아파트 전세가격이 5억원을 넘어섰다. 26일 KB부동산 리브온이 발표한 '월간 KB주택가격동향'에 따르면 이달 서울 아파트 평균 전세가격은 전월대비 1089만원 오른 5억1011만원으로 나타났다.서울 아파트 평균 전셋값이 5억원을 넘어선 건 KB부동산 리브온이 통계 작성을 시작한 2011년 6월 이후 처음이다. 지난달 처음으로 4억을 넘어선 강북 14개구의 아파트 평균 전세가격은 4억1279만원으로 집계됐다. 전월대비 1099만원 상승했다.강남 11개구의 아파트 평균 전세가격은 전월대비 1135

이인준 기자 = 정부가 26일 적발한 부동산 시장질서 교란 의심행위 811건을 유형별로 보면 가족 등 특수관계 간 거래를 통해 양도세나 증여세를 탈루하려던 사례가 458건(56.5%)으로 가장 많았다. 심지어 '아빠찬스'도 모자라 '언니찬스'까지 동원하는 웃지 못 할 일들도 벌어졌다.26일 국토교통부에 따르면 여성인 A씨의 경우 여동생에게 본인 소유의 아파트를 싸게 넘겨 납부해야 할 세금을 줄이려다가 덜미를 잡혔다.그는 시세차익이 클수록 더 많이 내는 양도세를 줄이기 위해 서울 용산구에 있는 14억800

윤해리 기자 = 더불어민주당 당권주자인 김부겸 후보는 26일 노영민 청와대비서실장과 미래통합당 김정재 의원이 전날 국회 운영위원회에서 부동산 가격 상승을 놓고 공방을 벌인 것과 관련, "우리 정부에 들어와서 부동산 값이 많이 오른 것은 현실적으로 데이터로 나오는데 그거 가지고 자꾸 논쟁하거나 싸울 필요는 없다"고 밝혔다.김 후보는 이날 오전 MBC 라디오 '김종배의 시선집중' 인터뷰에 출연해 "(어느 정부에서 부동산 값이 많이 올랐냐는 논란은) 어찌보면 국민 눈에는 한가한 논쟁인 것 같다"며 이같이 말했다.그는 "강남

이혜원 기자 = 6·17대책 발표 이후 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 아파트의 갭투자가 절반가량 줄어든 것으로 나타났다.갭투자는 전세를 끼고 주택을 매수하는 걸 의미한다.24일 미래통합당 김상훈(대구 서구) 의원실이 제공한 자금조달계획서 관련 자료에 따르면 지난달 서울에서 임대보증금 승계 후 임대목적으로 거래된 아파트 매매건수는 3638건으로 지난 6월(6940건) 대비 47.6%(3302건) 감소했다. 비율로 보면 40.8%에서 36.1%로 줄어들었다.특히 강남4구의 갭투자 건수는 지난 6월 1885건에서 지난달 860건

이혜원 기자 = 다음 달 입주물량 10세대 중 7세대 이상이 지방에 집중된 것으로 나타났다.24일 부동산 정보업체 직방에 따르면 다음 달 전국 입주물량 2만7025세대 중 74%(1만9893세대)가 지방에서 공급되는 것으로 나타났다. 이는 지난해 2월 2만2500세대 이후 가장 많은 물량으로 전월대비 75%, 전년대비 53% 가량 많다. 세종 3100세대, 전남 2664세대, 광주 2556세대 등지에서 대규모 단지 입주가 집중됐다.수도권은 전월의 36% 수준인 7132세대가 공급되는 가운데 이 중 60% 가량이 서울에 있다.서울 입

강세훈 기자 = 청약 경쟁률 340대 1. 지난주 서울 은평구 수색동에서 나온 역대급 경쟁률이다. 주변 시세보다 싼 가격에 분양을 받으려는 수요가 광풍 수준으로 번지면서 청약시장에 신기록이 쏟아지고 있다.24일 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 올해 들어 분양한 100가구 이상 서울 23개 아파트 단지의 평균 청약 경쟁률은 95대 1을 기록했다. 이는 관련 집계를 시작한 2000년 이후 최고 수준이다.23개 단지 중 절반에 가까운 10개 단지가 세 자릿수 경쟁률을 기록했다. 청약 건마다 수만 명씩 인파가 몰리면서 강남과 강북을

정비사업을 포함해 각종 개발사업 계획 단계에서 시행했던 '교통영향평가' 규제가 강화될 전망이다. 교통 문제를 가지고 있는 일부 도심권 재건축 단지들에 어떤 영향을 끼칠지 관련 업계의 관심이 쏠린다.24일 국토교통부와 부동산 업계에 따르면 정부는 9월 중 교통영향평가 규제 강화를 핵심으로 하는 '도시교통정비 촉진법 시행령' 일부개정령안을 의결, 시행할 계획이다.해당 개정령안은 지난 2월10일 입법예고를 끝냈다. 그러나 규제에 따르는 비용 분석 등 절차를 거쳐 최근에서야 시행 준비가 끝난 것으로 알려졌다.&

이혜원 기자 = 8월 마지막 주 전국에서 약 3900세대가 분양한다. 서울 강동구 천호동 '힐데스하임천호', 경기 시흥시 정왕동 '호반써밋더프라임' 등이 청약을 받는다.견본주택은 9개 사업장에서 개관을 준비 중이다. 경기 평택시 고덕면 '힐스테이트고덕스카이시티', 대구 서구 원대동 '서대구센트럴자이', 광주 북구 임동 '금남로중흥S-클래스&두산위브더제니스' 등이 개관할 예정이다.22일 부동산114에 따르면 오는 24~30일 전국 7개 단지에서 총 3925가구가

박성환 기자 = "집을 팔아도, 보유해도 어차피 세금을 내야 하는데…"서울과 수도권에 아파트 3채를 보유한 이모(63)씨는 최근 자녀 2명에게 아파트를 증여하기로 결정했다. 이씨는 "집값이 더 오를 여지가 있는데 당장 아파트를 팔기는 아깝고, 자녀에게 증여하는 게 상속보다 세금을 더 아낄 수 있다"며 "어차피 낼 세금이라면 자녀에게 물려주는 게 낫다고 생각한다"고 말했다.다주택자의 세금 부담을 강화한 7·10부동산 대책 발표 이후 다주택자들의 고민이 깊어지고 있다. 정부는 지난 7·10 대책을 통해 다주택자와 법인에 대한 취득세율을

(서울=뉴스1) 이철 기자 = 정부의 규제를 비껴간 경기 김포시의 매매가격이 꾸준히 오르고 있다. 김포시는 6월 대규모 규제지역 지정에서 빠진 후 잠시 주목받았으나 세제강화, 공급대책 등이 연이어 발표되면서 주목도가 덜했다. 그러다 6월 이후 주요 아파트 단지를 중심으로 상승세를 지속하고 있다.17일 한국감정원에 따르면 8월2주(지난 10일 기준) 김포시 주간 아파트가격은 전주 대비 0.2% 상승했다.김포시는 지난 4월까지만 해도 아파트 가격이 하락세였다. 그러나 정부의 6·17 대책 당시 비규제 지역으로 남으며 주목을 받았다. 서

(서울=뉴스1) 전형민 기자 = 8월 셋째 주 전국에서 아파트 1만1100여 가구가 공급된다. 이 중 일반물량은 5500여 가구다.15일 부동산114에 따르면 8월 셋째 주에는 전국 17개 단지에서 총 1만1091가구가 분양을 시작한다.주요 단지로는 서울 은평구 수색동 'DMC SK뷰 아이파크 포레', 서울 중구 입정동 '힐스테이트세운센트럴(도시형생활주택)', 부산 연제구 연산동 '연제SK뷰센트럴' 등이다.HDC현대산업개발과 SK건설은 서울 은평구 수색동 341-6번지 일원에 'DM