박성환 기자 = 지난달 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 13.8p(포인트) 하락했다. 이는 지난 1월 63.7 이후 가장 낮은 수치다. 계획 대비 분양이 부진한 영향이 지수 하락에 영향을 미쳤다는 분석이다.한국건설산업연구원은 5월 CBSI가 전월 대비 13.8p 하락한 66.4를 기록했다고 2일 밝혔다.CBSI는 지난 4월 8.0p 상승한 80.2로 회복세를 보였지만, 5월에 13.8p 하락해 다시 부진한 모습을 보이고 있다.CBSI가 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보

박성환 기자 = "올해 초보다 호가가 1~2억원 올랐어요."지난 1일 경기 의왕시 인덕원푸르지오엘센트로 단지 인근 공인중개업소 대표는 "급매물이 소진 이후부터 호가가 꾸준히 오르고 있다"며 이같이 말했다. 이 대표는 "매수 대기자들이 급매물 아니면 관심이 없다 보니 거래가 없다"며 "급매물이 대부분 거래된 뒤부터 매수자와 매도자 간 줄다리기가 시작됐다"고 전했다.수도권광역급행철도(GTX) 등 각종 개발 호재로 한때 전국에서 아파트값 상승률 1위를 기록하다, 금리 인상 이후 하락세가 가팔랐던 의왕 지역 집값이 최근 다시 반등하고 있다

이예슬 기자 = 부동산 경기 위축, 건설 원자재 및 노무비 상승, 미분양 위기 등으로 건설업이 흔들리고 있다. 다만 최근 건설사 줄도산 관련 공포 확산은 과한 감이 있어서 확대 해석은 금물이라는 지적이 나온다.29일 국토교통부 건설산업지식정보 시스템(KISCON)에 따르면 지난 1분기 939건의 폐업신고가 공고됐다. 최근 5년 내 가장 많은 수치다. 건설업은 지난해 기준 우리나라 국내총생산(GDP)의 약 15.4%를 차지하고 200만 명의 일자리를 책임지는 중추산업인데다 연관산업 효과도 크다. 이 같은 특성을 가진 건설업이 위축되면

이예슬 기자 = 최악의 상황에 직면한 대구 부동산 시장이 2008년 금융위기 당시보다 더 심각하다는 분석이 나왔다.29일 국토연구원이 내놓은 '부동산시장 조사분석 제41호'에 실린 '미분양을 보면 시장이 보인다-대구사례를 중심으로'에 이 같은 내용이 담겼다.보고서에 따르면 2023년 현재 대구 부동산 시장은 2008년 시장과 비슷한 상황이다. 2월 현재 1만4000세대의 미분양과 2023년 3만 세대의 입주 물량이 대기 중이다. 2008년에는 미분양 2만1000세대, 입주물량 3만2000세대였다.2008

박성환 기자 = 5월 마지막 주에는 전국에서 총 2648가구(일반분양 1054가구)가 분양을 시작한다. 26일 부동산R114에 따르면 경기 의왕시 내손동 '인덕원퍼스비엘', 충남 천안시 백석동 '천안백석센트레빌파크디션', 경남 밀양시 가곡동 '수에르떼밀양' 등에서 청약을 진행한다.견본주택은 서울 서대문구 남가좌동 'DMC가재울아이파크', 광주 동구 계림동 '교대역모아엘가그랑데' 등 2곳이 개관 예정이다.대우건설과 GS건설, 롯데건설 컨소시엄은 경기 의왕시 내손동

박성환 기자 = 정부의 대대적인 규제 완화로 인해 주택 매수심리가 점차 회복하면서 지방 분양시장에 대한 기대감이 커지고 있다.특히 최근 충북 청주시 '해링턴 플레이스 테크노폴리스'(1순위 청약 경쟁률 57.6대 1) 등 지방에서도 청약이 흥행한 사례가 나오면서 분양시장의 온기가 지방으로 확산될 조짐을 보이고 있다.상반기를 마무리하는 6월 분양시장에서는 강원도에서 가장 많은 분양 물량이 예정돼 있다. 강원도는 올해 분양 물량이 없었으나, 분양시장에 온기가 확산하면서 6월 분양 물량이 지방에서 가장 많은 것으로 나타났다.

강세훈 기자 = 집값 급등기 때 '패닉바잉' 현상을 억제하기 위해 도입한 사전청약 제도가 집값이 하락하는 현시점에는 부동산시장 침체를 가속화 시킨다는 연구기관의 분석이 나왔다.23일 한국토지주택공사(LH) 토지주택연구원은 최근 발간한 연구기획 보고서 '공공분양주택 사전청약이 부동산시장에 미친 영향과 과제'를 통해 이같이 진단했다.사전청약 제도는 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 앞당겨 주는 제도로, 집값이 치솟던 2020년 패닉바잉 현상을 잠재우기 위해 도입됐다.사전청약 물량을 최대한 젊은층에 돌려

이예슬 기자 = 4월 서울 아파트 거래량이 3000건을 넘어서며 2021년 수준에 근접해 졌다. 주택 매수심리도 회복세를 보이고 있고, 서울·수도권 일부 지역에서는 집값 통계가 상승 전환하는 곳도 나온다. 매물가격이 높아지면서 실거래가 껑충 뛴 상황에서 이 같은 회복세가 유지될 수 있을지 주목된다.22일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 이날까지 3057건이 신고됐다. 2021년 8월(4065건) 이후 20개월 만에 가장 많은 거래량이다. 매수심리도 개선 추세다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매수급지수는

박성환 기자 = 지난달 전국 아파트 전세가격지수는 2년 전(2021년 4월) 대비 11.8% 하락한 것으로 나타났다. 특히 세종시 아파트 전셋값은 2년 전보다 28% 넘게 하락하면서 전국에서 가장 가파르게 떨어졌고, 대구 역시 26% 이상 하락하면서 5년 전 전셋값 수준으로 돌아갔다.22일 부동산 플랫폼 직방이 빅데이터 솔루션 직방RED를 활용해 전국 아파트 전셋값을 분석한 결과에 따르면 지난달 전국 아파트 전셋값이 2년 전인 2021년 4월보다 11.8% 하락한 것으로 집계됐다.지역별로 보면 전세가격의 하락세가 가장 컸던 곳은 2

홍세희 기자 = 5월 넷째 주에는 전국에서 아파트 1814가구(일반분양 1165가구)가 분양을 시작한다.20일 부동산R114에 따르면 부산 강서구 강동동 '부산 에코델타시티 디에트르더퍼스트', 울산 남구 신정동 '문수로 롯데캐슬그랑파르크' 등에서 청약을 진행한다.견본주택은 인천 서구 불로동 '호반써밋 검단신도시', 광주 서구 쌍촌동 '상무 센트럴자이' 등 2곳에서 개관 예정이다.대방건설은 부산 강서구 강동동 에코델타시티 공동 28블록에 '부산 에코델타시티 디에트르더퍼스

고가혜 기자 = 경매에 올라온 강남구 대치동 은마아파트 매물이 실거래가보다 2억원 이상 높은 26억5000만원대에 낙찰됐다. 두 차례 시도에도 응찰자가 나타나지 않았던 해당 경매에는 6개월 만에 응찰자가 45명이나 몰렸다.19일 서울중앙지법 경매법정에 따르면 강남구 대치동 '은마아파트' 전용 84㎡(12층)는 전날 감정가 27억9000만원의 95% 수준인 26억5288만원에 낙찰됐다. 통상 아파트 경매 물건의 감정가에 대한 낙찰 금액의 비율인 '매각가율'이 70% 안팎을 차지하는 것과 비교하면 95%의

강세훈 기자 = 3년 전 분양가로 수억원의 시세차익이 기대돼 관심이 모아졌던 과천 지식정보타운 6가구 무순위(줍줍) 모집에 1만4000여명이 몰렸다.16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 15일 과천 지식정보타운 총 4개 단지에서 6가구를 모집하는 무순위 청약에 1만4175명이 몰리면서 평균 2362.5대1의 경쟁률을 기록했다.'과천 르센토 데시앙'은 전용면적 84㎡ 1가구에 4746명이 신청했다. '과천 푸르지오 벨라르테'는 전용면적 99㎡ 1가구 모집에 3926명이 몰렸다. '과천 푸르지오

이예슬 기자 = 2년 가까이 하락세를 이어오던 세종 집값이 상승세로 돌아섰다. 큰 폭의 하락에 바닥을 확인한 투자자들이 매수에 나섰고, 특례보금자리론 출시 이후 실거주를 위해 젊은 층도 뛰어드는 모양새다.16일 한국부동산원 '4월 전국주택가격동향조사'에 따르면 세종 주택종합(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 0.65% 상승했다. 2021년 5월 0.12% 오른 이후 23개월 만이다.행정수도 이전 논의에 힘입어 2020년 세종시 연간 아파트값은 44.93% 오르며 전국 1위를 기록하다가 단기 급등에 따른 피로

박성환 기자 = "급매물이 거의 다 팔리면서 호가가 슬슬 오르고 있어요."지난 11일 서울 동작구 흑석동 흑석한강푸르지오 단지 내 공인중개업소 대표는 "급매물이 소진된 이후 집주인들이 호가를 조금씩 끌어올리고 있다"며 이같이 말했다. 이 대표는 "급할 게 없는 집주인들이 호가를 올리고 버티기에 들어간 것 같다"며 "매순 문의가 늘었지만, 아직까지 실제 매수로 이어지지 않는다"고 전했다.정부의 부동산 규제 완화 이후로 서울 아파트 급매물이 대부분 소진되면서 호가가 다시 들썩이고 있다. 특히 급매물 소진 이후 서울 아파트값 하락 폭이

강세훈 기자 = 올해 1분기(1~3월) 전국 분양 단지들의 평균 청약 경쟁률을 조사한 결과 분양가 상한제 단지가 상위 5개 순위를 싹쓸이 한 것으로 나타났다.9일 부동산R114 자료에 따르면 평균 45.3대1로 전국에서 2번째로 높은 경쟁률을 기록한 고덕자이 센트로를 비롯해 창원 롯데캐슬 포레스트 1단지(28.7대 1)와 2단지(28.0대 1), 에코델타시티 푸르지오 린(12.1대 1)까지 2~5위를 분양가 상한제 적용 단지가 차지했다.평균 198.7대 1로 1위를 차지한 서울 영등포자이 디그니티의 경우 올 초 규제 해제로 분양가

우연수 기자 = 미 연방공개시장위원회(FOMC)가 시장의 예상대로 기준금리를 25bp 올렸으나 제롬 파월 연준 의장의 예상보다 매파적인 발언에 미국 증시가 일제히 하락했다. 시장에서는 이번이 마지막 금리인상이라는 메시지를 기대하고 있었지만 연준은 추가 인상 가능성을 배제하지 않았다. 장 마감 후 은행주가 시간외 급락하면서 글로벌 은행에 대한 불안이 커진 점도 국내 증시에 하방 압력을 줄 수 있단 관측이 나온다.23일 금융투자업계에 따르면 이날 코스피는 미 연준의 베이비스텝(25bp 금리 인상), 파월 의장의 발언, 미국 금융주의 시

홍세희 기자 = 세종의 아파트 매매가격이 두 달 연속 상승한 것으로 나타났다.3일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 세종 아파트 매매가격은 전월 대비 0.26% 상승했다. 지난 3월에도 0.18% 오르면서 두 달 연속 상승세를 기록했다.전국 아파트 매매가격은 지난달과 비교해 0.60% 떨어졌다. 서울이 0.79% 하락했고, 경기 0.07%, 인천 0.14% 떨어졌다.철도 노선별로는 경기와 인천의 주 운행 노선에서 일부 상승 전환됐다. 경춘선 0.20%, 김포골드라인 0.19%, 서해선 0.18%, 용인경전철 0.15%, 우이신설경전

강세훈 기자 = 서울 노원구 집값이 1년4개월 만에 반등했다. 주택 시장 침체와 고금리로 인한 이자 비용 고통에 잠못 이루던 영끌족(영혼까지 끌어모아 대출로 집 산 사람)들이 한숨 돌리게 됐다.3일 한국부동산원에 따르면 지난달 마지막 주 서울 아파트 매매가격은 0.07% 떨어진 가운데 노원구 매매가격은 0.04% 상승했다. 노원구 아파트 가격이 상승 전환한 건 2022년5월 이후 51주 만이다. 또한 강북 14개 구 중에서 유일하게 아파트 매매가격이 올랐다. 올해 들어 한강 이남의 송파·서초·강남·동작구 아파트 매매가격이 상승세를

박성환 기자 = 내달 전국에서 2만여 가구가 공급될 것으로 예상된다. 정부의 대대적인 규제 완화 정책에 따라 서울과 일부 지방 분양 아파트에서 수천 개의 청약통장이 몰리는 등 분양시장이 온기가 감돌고 있다.실제 이달 서울 동대문구 휘경3재정비촉진구역 주택재개발 정비사업인 '휘경자이 디센시아'는 1순위 청약 당시 329가구 모집에 1만7013명이 몰리면서 평균 51.71대 1을 기록했다. 또 충북 청주시에서 분양한 '테크노폴리스 힐데스하임' 1순위 청약에는 4296명이 몰려 평균 48.27대 1의 높은 경

이예슬 기자 = 올 들어 서울 아파트 매매거래량이 회복세를 보이면서 지난달 거래량이 19개월 만에 최다를 기록했다.25일 서울부동산정보광장에 따르면 3월 2935건이 거래돼 2021년 8월 4065건 이후 가장 많은 건수를 나타냈다. 자치구별로 보면 송파구(222건), 노원구(189건), 강동구(178건), 강남구(172건) 등에서 거래가 많았다.매수심리도 회복세다 소비심리를 보여주는 한국부동산원 매매수급동향 자료를 보면 지난해 4월부터 하락하던 지표가 지난 1월 9개월 만에 오름세로 돌아선 이후 3월까지 상승세를 유지 중이다. 청