전용 84㎡ 60% 추첨제…99·101·116㎡ 100% 추첨제
박성환 기자 = HDC현대산업개발이 충청남도 서산시 석림동 528-1번지 일원에 공급하는 '서산 센트럴 아이파크'가 1순위 청약 접수를 진행한다고 12일 밝혔다.
서산 센트럴 아이파크는 충청남도 서산시 석림동 528-1번지 일원에 지하 2층~지상 최고 29층, 4개동, 전용면적은 84~116㎡, 총 410세대 규모로 지어지는 아파트다. 세부 공급면적은 ▲84㎡A 52세대 ▲84㎡B 112세대 ▲84㎡C 50세대 ▲101㎡ 84세대 ▲116㎡ 112세대다. 선호도가 높은 중대형 평형으로 구성됐다.
1순위 청약자격 요건은 입주자모집공고일 기준(2023년 12월1일) 서산시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상인 자다. 청약통장 가입기간 6개월 이상(지역별·면적별 예치금 충족)이면 된다.
세대주, 세대원은 물론 주택 소유 여부와 관계없이 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한을 적용받지 않는다. 다만 가점제를 적용받아 2년 이내 당첨 사실이 있는 경우 추첨제로 청약을 해야 한다. 계약금 10% 완납 후에는 분양권 전매도 가능하다.
이자후불제로 계약금 10%만 있으면, 입주 때까지 추가 현금이 필요하지 않다. 초기 자금 마련 부담을 최소화하기 위해 계약금은 1회차 1000만원 정액제가 제공된다. 전용면적 84㎡는 40% 가점제, 60% 추첨제, 전용면적 101과 116㎡는 100% 추첨제로 당첨자를 선정한다.
서산 센트럴 아이파크 분양 관계자는 "서산시에 첫 공급되는 아이파크 아파트로서 지역 최고층 설계, 넉넉한 주차대수 등이 반영되는 단지로 분양 이전부터 수요자들의 관심이 높았다"며 "해당 단지를 끝으로 올해 서산시의 분양시장이 막을 내리는 만큼 연내 내 집 마련을 염두에 둔 수요자들의 청약통장이 집중될 것으로 예상한다"고 설명했다.
서산 센트럴 아이파크는 선호가 높은 판상형 4베이(Bay) 구조를 중심으로 설계됐다. 단지는 경로당과 어린이집(주민공동시설)을 제외한 1층 세대가 없는 개방형 필로티 구조로 설계했다.
세대 내부는 아이파크만의 혁신적인 평면설계를 적용했다. 서산시 최초 유리 난간 일체형 창호 설계를 적용해 단지 입면에서부터 고급화를 느낄 수 있고, 창호의 개방감을 극대화했다. 특히 세대당 약 1.59대의 넓은 주차대수를 확보했다. 주차구획 너비는 법정 기준보다 넓은 2.6m의 광폭 주차구획과 투라인 구획을 적용해 주차 편의성을 극대화했다.
또 서산시 아파트 중 가장 높은 최고 29층 높이로 설계돼 탁 트인 도심 조망을 누릴 수 있을 전망이다. 개방감과 더불어 수요자들의 다양한 라이프 스타일과 트렌드가 반영된 피트니스센터, 북카페, 어린이집, 게스트하우스 등 커뮤니티 시설도 제공된다.
도보 거리에는 서산석림초와 서산석림중, 서산여중, 서산여고, 서산중앙고 등 초, 중, 고교가 모두 위치해 있다. 석림동 학원가와 인접해 있고, 예천동 학원가로도 이동이 용이하다. 향후 서산중앙도서관가 조성될 예정이다.
서산 센트럴 아이파크의 당첨자 발표는 21일이다. 계약은 2024년 1월 3일부터 5일까지 진행한다.
