.2020년·2013년 이어 큰 증가폭
강세훈 기자 = 지난해 전국 아파트 매매 건수가 전년 대비 약 13만건 증가한 것으로 나타났다. 역대 세 번째로 큰 증가폭이다.
14일 부동산R114가 국토교통부 실거래가를 토대로 산출한 자료에 따르면 지난해 전국 아파트 매매 건수는 38만7415건으로 전년(25만7980건) 대비 12만9435건 늘어났다. 이는 2020년(22만2028건), 2013년(15만9213건)에 이어 역대 세 번째로 큰 증가 폭이다.
지난해 고금리 기조 속 저리 정책대출인 특례보금자리론이 1년간 운영되면서 매수심리가 살아나 매매거래가 늘었다는 게 부동산업계의 분석이다.
특히 대규모 단지의 매매가 활발했다. 1500가구 이상 대단지 매매 건수는 2022년 2만7872건에서 지난해 6만285건으로 3만2413건 증가했다. 단지 규모별 증가율로 보면 2.16배로 가장 크게 늘었다.
이어 ▲1000~1499가구 1.89배(2만9,450건) ▲700~999가구 1.67배(3만2650건) ▲500~699가구 1.53배(2만607건) ▲300~499가구 1.27배(1만3772건) 순이었다.
대단지일수록 매매거래량이 크게 증가한 셈이다.
부동산 업계 관계자는 "시장 불황기일수록 선호와 비선호로 나뉘는 양극화 현상이 뚜렷해지는 만큼 올해 역시 신축 대단지에 대한 선호 현상이 더욱 심화할 수 있을 것"이라고 말했다.
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